【 No.1通勤城市】
Watford距離倫敦市中心僅 15 英里，火車到倫敦 Euston 不到20分鐘，陸面交通連接M1及M25主要幹道，25分鐘到希斯路機場；Watford的一小時交通圈，覆蓋超過50%的英國經濟據點以及6個機場，是英國交通最便利的黃金地段之一

【3,500企業商圈】
Watford 被評選為2021年英國「商業及經濟活力城鎮及居住地」Top 10，GVA增長是郡中最高的，吸引了 KPMG、Wickes、JD Wetherspoon等家喻戶曉的品牌、以及TJX Europe、HCL、Hilton和 Costco 等重要鉅企於Watford設立總部；單計本區的3,500個企業就提供了逾57,000個就業機會。市內就業及倫敦通勤人口，為 Watford 創造了獨特的租務市場優勢！

【大學金三角+出色校網】
Watford 位處牛津、劍橋、倫敦大學金三角中心地帶，近半人口來自倫敦，學位以上學歷人口高於全國平均，約30分鐘車程內有足足就38,000多個本科生學位。Watford 中小學資源亦非常優厚，擁有超過50%高密度Ofsted Outstanding校網，多間文法學校和獨立學校可供選擇

【地區升級及升值潛力】
鉅額15億英鎊地區升級計劃已於 Watford 實施，包括英國 Top 20 地標式購物中心Atria大型商場、全新High Street、Business Park等項目，帶動每年樓價增長 (6.6%) 遠高於倫敦 (2.2%)。加上2021年通過的「商業城擴展計劃」，單計距離主要車站 Watford Junction 5分鐘步程的核心地段 Clarendon Road，就提供了逾120,000平方呎的辦公大樓面積，是Watford商業街的新地標

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